Новости города БезФормата.Ru
Березовский
Главные новости
 
Задать вопрос?

Новостройки «Центрального парка» в Берёзовском поделили между двумя УК

Смена руководства УК «Актив» коснулась 450 квартир «Центрального парка», всего же новый жилой комплекс в Берёзовском насчитывает более 1400 квартир - Газета Золотая горка
Фото: www.zg66.ru
Автор : Олег Манваров Смена руководства УК «Актив» коснулась 450 квартир «Центрального парка», всего же новый жилой комплекс в Берёзовском насчитывает более 1400 квартир

Компания-застройщик «Активстройсервис» в лице Ирины Малаховой досрочно прервала отношения с Натальей Пузиковой, директором своей же управляющей компании «УК Актив», которая обслуживает несколько подъездов в новых высотках на ул. Восточной в Берёзовском. У застройщика накопились претензии к бывшему руководству, поэтому во главе УК поставили нового директора.

«УК Актив» будет руководить не конкретный человек, а компания «Лига ЖКХ». Пока сроком на три месяца. При этом первый подъезд в доме № 9 по ул. Восточной остаётся под крылом компании Пузиковой, пять других вошли под управление «Лиги ЖКХ».

Конфликт стал активно обсуждаться после того, как 9 августа Наталья Пузикова рассказала о нем в сообществе «ЖК Центральный парк» социальной сети «ВКонтакте». По словам отстраненного директора, решение о смене руководства в «УК Актив» принял застройщик жилого комплекса «Центральный парк».

В «Активстройсервисе» свою позицию объяснили некомпетентностью Натальи Пузиковой. Последняя была назначена директором УК два года назад с пятилетними полномочиями. В июне соучредитель «УК Актив» Ирина Малахова (она же глава группы компаний «Активстройсервис» – застройщика «Центрального парка») направила письмо Пузиковой с требованием провести собрание собственников о досрочном прекращении её полномочий и выборе в качестве управляющей организации фирмы «Лига ЖКХ». Руководство «Активстройсервиса» сообщило Пузиковой, что «Лига» предлагает «качественно иной уровень обслуживания домов».

Наталья Пузикова называет ситуацию обидной и не понимает высказанных в её адрес претензий. По словам Натальи Александровны, «УК Актив» – прибыльная компания, тарифы, штатное расписание, доходы-расходы согласованы с соучредителем. Пузикова считает ошибкой разделение жилого комплекса между двумя УК, при том, что дома всё равно будут обслуживаться одними и теми же людьми. По крайней мере, на время переходного периода. Компания «Активстройсервис» заключила договор с «Лигой ЖКХ» на три месяца.

– Если честно, я постаралась максимум устраниться от этой обидной для меня ситуации, чтобы понаблюдать, как эти «ребята», как они себя называют, поднимут уровень управления домом Восточная 9, 2-6 подъезды, внедрят свои инновации на благо всех жильцов, – пишет Пузикова.

Отстраненный директор уверяет, что под её началом УК доставляла немало бонусов застройщику, устраняя гарантийные недостатки по электрике, сантехнике и мелкой отделке. Но в самой строительной компании говорят, что эти и многие другие работы выполнялись за их счет – на что есть подтверждающие финансовые документы.

Представители группы компаний «Активстройсервис» назвали два основных момента в пользу досрочного прекращения полномочий Натальи Пузиковой. Во-первых, действия и бездействие экс-директора могли привести к ущербу для компании, во-вторых, низкое качество предоставляемых услуг. В числе крупных претензий значатся неработающие ворота и система контроля доступа на дворовую территорию комплекса, проблемы с вывозом снега зимой.

Аудитом деятельности Пузиковой займётся «Лига ЖКХ».

– На сегодняшний день некоторые негативные факты подтверждаются. К концу сентября «Лига ЖКХ» предоставит нам полный отчет по компании, – заявили в «Активстройсервисе».

Жители новостроек обеспокоены возникшим конфликтом, сообщают, что перестали приходить квитанции по жилищным и коммунальным платежам, и опасаются, что в дальнейшем получат такие от обеих компаний. В «Активстройсервисе» неурядицы связывают с ненадлежащей передачей дел бывшим директором и обещают, что «Лига ЖКХ» вскоре возобновит начисление квартплаты.

Директор «Лиги ЖКХ» Илья Сотонин назвал интересной ситуацию, когда в управление попал не дом, а другая УК. При этом Сотонин обозначает свои возможные риски. Навязанную УК жители могут воспринять в штыки, даже если последняя работает неплохо. Частью «Лиги» не смогут стать те люди из УК застройщика, которые привыкли работать по-другому. Сотонин отмечает, что партнерские отношения УК и застройщика не должны становиться причиной игнорирования строительных «косяков».

– В работе с застройщиком очень важно, чтобы управляющая компания была независимой. Наши клиенты – жители. И если застройщик делает что-то невыгодное для них – мы должны с этим разбираться, – говорит директор «Лиги ЖКХ».

По оценкам Сотонина, через три месяца станет понятно, можно ли браться за такие проекты. Ситуация с новостройками в «Центральном парке» – единственная в своём роде.

В ЖК «Центральный парк» дома № 3, 5, 7 и первый подъезд дома № 9 по ул. Восточной управляются УК «Активстройсервис» (одноименное название с компанией-застройщиком) с учредителем Натальей Пузиковой. Последняя предложила выкупить 70% доли «УК Актив» у директора строительной компании «Активстройсервис» Ирины Малаховой, но получила отказ. Сейчас пять подъездов дома № 9 на время переходного периода обслуживаются «Лигой ЖКХ».

«УК Актив» также обслуживает бизнес-центр на ул. Восточной, 3а, дом № 20 по ул. Новой в Шиловском микрорайоне и дом № 6а по ул. Машиностроителей в Верхней Пышме. У собственников последнего к прежнему руководству УК накопилось много претензий, вплоть до того, что жители планировали самостоятельно менять управляющую компанию.

Решение принято, в том числе по жалобам жителей

– Уважаемые жители жилого комплекса «Центральный парк», для прояснения ситуации по обслуживанию ваших домов считаю необходимым разъяснить следующее. Я являюсь учредителем и генеральным директором компании-застройщика жилого комплекса «Центральный парк».

Дома в ЖК «Центральный парк» всегда обслуживали две управляющие компании – это УК «Активстройсервис» и УК «Актив».

УК «Активстройсервис» обслуживает чуть более 950 квартир (ул. Восточная, дома 3, 5, 7, 9 (подъезд 1), а под управлением УК «Актив» – 450 квартир (ул. Восточная, дом 9 (подъезд 2-6). До недавнего времени у этих двух компаний был один и тот же директор – Пузикова Наталья Александровна, учредители этих компаний всегда были разные.

Мной как основным учредителем (70%) УК «Актив» было принято решение о досрочном прекращении полномочий Пузиковой Натальи Александровны в должности директора, при этом соучредителем компании с долей в 30% она остается.

Основными причинами, побудившими меня к этому шагу, стали постоянные жалобы жителей по поводу качества оказываемых услуг, а также появившаяся у меня информация о том, что в результате деятельности Пузиковой Натальи Александровны в должности директора компании может быть причинён значительный ущерб.

На сегодняшний день для проведения финансового и производственного аудита полномочия директора УК возложены на управляющую компанию «Лига ЖКХ».

Основными критериями выбора управляющей компании «Лига ЖКХ» для меня стали: профессионализм, открытость в общении с жителями, передовые технологии, используемые ими в сфере ЖКХ.

Неудобства для жителей, которые возникли при отставке Пузиковой Натальи Александровны, полностью возлагаю на нее в связи с тем, что она ненадлежащим образом передала свои полномочия «Лиге ЖКХ».

Надеюсь, что в ближайшее время «Лига ЖКХ» не только восстановит деятельность УК «Актив», но и выведет управление домами на новый качественный уровень.

С уважением, Ирина Малахова

Источник: JustMedia Фото: Facebook илья Сотонин Директор по развитию управляющей компании «Лига ЖКХ» Илья Сотонин в своем аккаунте в социальной сети Facebook опубликовал пост, посвященный порче рабочей машины.
31.08.2017 UralWeb.Ru
Коммунальные войны. Хулиганы изуродовали рабочую машину управляющей компании Екатеринбурга - JustMedia.RuРуководство УК подозревает в многократной порче имущества конкурентов по рынку.
31.08.2017 JustMedia.Ru
общество потребления Сегодня, 07:43
24.11.2017 66.Ru
«Слава богу все живы, никто не разорился и все на свободе». Как уральская бизнес-премия прошла без «человека года» - JustMedia.RuПобедитель в главной номинации не пришел на церемонию. В Екатеринбурге прошла главная вечеринка для бизнесменов и чиновников Свердловской области.
24.11.2017 JustMedia.Ru
Заключение о результатах публичных слушаний по вопросу о предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства - Администрация Верхняя ПышмаЗаключение о результатах публичных слушаний, проведенных 08 ноября 2017 года, по вопросу о предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства,
23.11.2017 Администрация Верхняя Пышма
Источник: Uralweb.ru В Серове по материалам МВД осуждены члены ОПГ, ограбившие банк и два ювелирных магазина «Серовский районный суд Свердловской области, рассмотрев материалы следственных органов полиции,
23.11.2017 UralWeb.Ru
Свердловских грабителей приговорили к 51 году заключения - УралИнформБюроНа пятерых. Серовский районный суд признал пятерых свердловчан виновными в ограблении ювелирных магазинов и банка.
23.11.2017 УралИнформБюро
В Екатеринбурге драгдилер выбросил в окно сейф, напичканный наркотиками - Наша Газета16+ Фото: Отделение по связям со СМИ УМВД России Екатеринбургу Сейчас ему грозит до 20 лет.
23.11.2017 Наша Газета
Плотников - МВД Свердловской областиМежмуниципальным отделом МВД России «Тавдинский» разыскивается без вести пропавший Плотников Владимир Михайлович, 15.02.1930 года рождения.
23.11.2017 МВД Свердловской области
Уральскую банду, которая ограбила в Екатеринбурге банк, отправили за решетку - Наша Газета
Уральскую банду, которая ограбила в Екатеринбурге банк, отправили за решетку
16+ Фото: Валерий Горелых Большинство членов ОПГ познакомились в исправительной колонии Ивделя.
Наша Газета
Грозу уральских ювелиров и банкиров отправили за решётку - Вечерний Екатеринбург
Грозу уральских ювелиров и банкиров отправили за решётку
В Серове вынесен приговор банде, которая ранее ограбила банк и два ювелирных магазина.
Вечерний Екатеринбург
Акция «С первым днем рождения» в Берёзовском: ноябрь - Газета Золотая горка
Акция «С первым днем рождения» в Берёзовском: ноябрь
Автор : Елена Воробьёва Фото: Кристина Воробьёва Пришедшие на ноябрьскую фотосессию маленькие именинники не испугались холодной погоды и одними из первых снялись в обновленном новогоднем интерьере фотостудии «Королевишна».
Газета Золотая горка
DSC00584241120171235 - Администрация г. Ревда Публикуем программу мероприятий к трем памятным датам – Дню неизвестного солдата (3 декабря), Дню Героев России (9 декабря) и дню рождения Героя России, ревдинца Игоря Ржавитина (1 декабря).
24.11.2017 Администрация г. Ревда
Николай Годовиков в роли Петрухи. Фото: wikipedia.org - КП Екатеринбург«Комсомольская правда» разбиралась в жизненных перипетиях Николая Годовикова Ирина ЛИСОВА Анна ЛАВРОВА Казалось бы,
24.11.2017 КП Екатеринбург
  В эти выходные смотрим и слушаем! 25 ноября (суббота) 13:00 - Музей ИЗО (Воеводина, 5) Лекция Кирилла Светлякова «Авангард - это не утопия!
24.11.2017 Музей ИЗО
news_2017-11-23_16 - Газета Серовский рабочий
Ко дню рождения Серовской музыкальной школы им. Г. Свиридова
В Астане и Казани 29 октября в рамках проекта «Салют талантов» в Астане состоялся X Международный фестиваль-конкурс детского и юношеского творчества «Просторы вдохновения».
Газета Серовский рабочий
Фестиваль «Урал-Графо»: графика, печатная и «непечатная» - Вечерний Екатеринбург
Фестиваль «Урал-Графо»: графика, печатная и «непечатная»
Программа III Всероссийского открытого биеннале-фестиваля «Урал-Графо», начавшегося ещё в августе, продолжается.
Вечерний Екатеринбург
Новые чешские фильмы на екатеринбургском экране - Вечерний Екатеринбург
Новые чешские фильмы на екатеринбургском экране
Фестиваль Czech In знакомит российского зрителя с современным кинематографом Чехии уже 6 лет.
Вечерний Екатеринбург
Евгений Ройзман марафон европа-азия кругом обман Все бегут Сегодня, 07:42 Алексей Земляков
24.11.2017 66.Ru
В Екатеринбурге на улице Хохрякова поменяется схема движения - Наша Газета16+ Фото: Яндекс.Панорамы Строители нанесут новую разметку и установят дорожные знаки.
23.11.2017 Наша Газета
Желто-оранжевое безумие в пользу "Сарыарки" - ХК СпутникСемиматчевая домашняя серия «Спутника» завершилась матчем с «Сарыаркой», в котором тагильчане уступили 0:3.
23.11.2017 ХК Спутник
Волонтеры киокусинкай прошли обучение - Уральский рабочий
Волонтеры киокусинкай прошли обучение
Фото: midural.ru Добровольцы, которым предстоит работать на чемпионате мира по киокусинкай каратэ KWU в Екатеринбурге 9-10 декабря, смогли поближе познакомиться с этим видом единоборств.
Уральский рабочий
«Спутник» завершил домашнюю серию поражением - Тагильский рабочий
«Спутник» завершил домашнюю серию поражением
Тагильская хоккейная команда сегодня проиграла карагандинской «Сарыарке» - 0:3.
Тагильский рабочий
«Уралмаш» дважды разгромил в гостях «Алтайбаскет» - Вечерний Екатеринбург
«Уралмаш» дважды разгромил в гостях «Алтайбаскет»
Две крупные победы одержали баскетболисты екатеринбургского клуба «Уралмаш» в Барнауле над местной командой «Алтайбаскет».
Вечерний Екатеринбург
На Среднем Урале завершилось внедрение Системы единого номера экстренных служб.
23.11.2017 ОТВ
«Слава богу все живы, никто не разорился и все на свободе». Как уральская бизнес-премия прошла без «человека года» - JustMedia.RuПобедитель в главной номинации не пришел на церемонию. В Екатеринбурге прошла главная вечеринка для бизнесменов и чиновников Свердловской области.
24.11.2017 JustMedia.Ru
Он пройдет 9 декабря в День Героев Отечества. Проверить свои знания смогут все желающие.
23.11.2017 Эхо Москвы Екатеринбург
В Екатеринбурге "Уралвагонзавод" будет переделывать чешские трамваи - Наша Газета
В Екатеринбурге «Уралвагонзавод» будет переделывать чешские трамваи
16+ Фото: архив НАШЕЙ Стоимость модернизации одного устаревшего вагона составит примерно 10 миллионов рублей.
Наша Газета
Годовую подписку на две местные газеты оформила Марина Балан - Газета Золотая горка
Молодые мамы просят фитнес и кафе. Жизнь в поселке Кедровке полна новостей
Автор : Николай Королев Годовую подписку на две местные газеты оформила Марина Балан Фото: Павел Шабельников День подписчика 15 ноября прошел в поселке Кедровке очень активно.
Газета Золотая горка
На фейковой странице Коли разместили объявление о сборе денег на раскрутку канала на Ютубе. - КП Екатеринбург
Травлю мальчика, выступившего в бундестаге, устроил продавец нацистской символики
Пока десятиклассника прячут дома, в соцсетях переключились на зачинщика скандала Алена МАРТЫНОВА За последние несколько дней имя 16-летнего Коли Десятниченко из Нового Уренгоя не слышал разве что глухой.
КП Екатеринбург
На Среднем Урале завершилось внедрение Системы единого номера экстренных служб.
23.11.2017 ОТВ
Свердловских грабителей приговорили к 51 году заключения - УралИнформБюроНа пятерых. Серовский районный суд признал пятерых свердловчан виновными в ограблении ювелирных магазинов и банка.
23.11.2017 УралИнформБюро
Президент Чехии прибыл в Екатеринбург - Уральский рабочийГубернатор Свердловской области Евгений Куйвашев приветствует президента Чехии Милоша Земана.
23.11.2017 Уральский рабочий
Путинские гранты на Среднем Урале "профестивалят" - УралИнформБюроКоляда и музыканты. В Свердловской области гранты размером от 329 тысяч до 10 миллионов рублей получат 67 проектов.
23.11.2017 УралИнформБюро
Он пройдет 9 декабря в День Героев Отечества. Проверить свои знания смогут все желающие.
23.11.2017 Эхо Москвы Екатеринбург