Новости города БезФормата.Ru
Березовский
Главные новости
 
Задать вопрос?

Новостройки «Центрального парка» в Берёзовском поделили между двумя УК

Смена руководства УК «Актив» коснулась 450 квартир «Центрального парка», всего же новый жилой комплекс в Берёзовском насчитывает более 1400 квартир - Газета Золотая горка
Фото: www.zg66.ru
Автор : Олег Манваров Смена руководства УК «Актив» коснулась 450 квартир «Центрального парка», всего же новый жилой комплекс в Берёзовском насчитывает более 1400 квартир

Компания-застройщик «Активстройсервис» в лице Ирины Малаховой досрочно прервала отношения с Натальей Пузиковой, директором своей же управляющей компании «УК Актив», которая обслуживает несколько подъездов в новых высотках на ул. Восточной в Берёзовском. У застройщика накопились претензии к бывшему руководству, поэтому во главе УК поставили нового директора.

«УК Актив» будет руководить не конкретный человек, а компания «Лига ЖКХ». Пока сроком на три месяца. При этом первый подъезд в доме № 9 по ул. Восточной остаётся под крылом компании Пузиковой, пять других вошли под управление «Лиги ЖКХ».

Конфликт стал активно обсуждаться после того, как 9 августа Наталья Пузикова рассказала о нем в сообществе «ЖК Центральный парк» социальной сети «ВКонтакте». По словам отстраненного директора, решение о смене руководства в «УК Актив» принял застройщик жилого комплекса «Центральный парк».

В «Активстройсервисе» свою позицию объяснили некомпетентностью Натальи Пузиковой. Последняя была назначена директором УК два года назад с пятилетними полномочиями. В июне соучредитель «УК Актив» Ирина Малахова (она же глава группы компаний «Активстройсервис» – застройщика «Центрального парка») направила письмо Пузиковой с требованием провести собрание собственников о досрочном прекращении её полномочий и выборе в качестве управляющей организации фирмы «Лига ЖКХ». Руководство «Активстройсервиса» сообщило Пузиковой, что «Лига» предлагает «качественно иной уровень обслуживания домов».

Наталья Пузикова называет ситуацию обидной и не понимает высказанных в её адрес претензий. По словам Натальи Александровны, «УК Актив» – прибыльная компания, тарифы, штатное расписание, доходы-расходы согласованы с соучредителем. Пузикова считает ошибкой разделение жилого комплекса между двумя УК, при том, что дома всё равно будут обслуживаться одними и теми же людьми. По крайней мере, на время переходного периода. Компания «Активстройсервис» заключила договор с «Лигой ЖКХ» на три месяца.

– Если честно, я постаралась максимум устраниться от этой обидной для меня ситуации, чтобы понаблюдать, как эти «ребята», как они себя называют, поднимут уровень управления домом Восточная 9, 2-6 подъезды, внедрят свои инновации на благо всех жильцов, – пишет Пузикова.

Отстраненный директор уверяет, что под её началом УК доставляла немало бонусов застройщику, устраняя гарантийные недостатки по электрике, сантехнике и мелкой отделке. Но в самой строительной компании говорят, что эти и многие другие работы выполнялись за их счет – на что есть подтверждающие финансовые документы.

Представители группы компаний «Активстройсервис» назвали два основных момента в пользу досрочного прекращения полномочий Натальи Пузиковой. Во-первых, действия и бездействие экс-директора могли привести к ущербу для компании, во-вторых, низкое качество предоставляемых услуг. В числе крупных претензий значатся неработающие ворота и система контроля доступа на дворовую территорию комплекса, проблемы с вывозом снега зимой.

Аудитом деятельности Пузиковой займётся «Лига ЖКХ».

– На сегодняшний день некоторые негативные факты подтверждаются. К концу сентября «Лига ЖКХ» предоставит нам полный отчет по компании, – заявили в «Активстройсервисе».

Жители новостроек обеспокоены возникшим конфликтом, сообщают, что перестали приходить квитанции по жилищным и коммунальным платежам, и опасаются, что в дальнейшем получат такие от обеих компаний. В «Активстройсервисе» неурядицы связывают с ненадлежащей передачей дел бывшим директором и обещают, что «Лига ЖКХ» вскоре возобновит начисление квартплаты.

Директор «Лиги ЖКХ» Илья Сотонин назвал интересной ситуацию, когда в управление попал не дом, а другая УК. При этом Сотонин обозначает свои возможные риски. Навязанную УК жители могут воспринять в штыки, даже если последняя работает неплохо. Частью «Лиги» не смогут стать те люди из УК застройщика, которые привыкли работать по-другому. Сотонин отмечает, что партнерские отношения УК и застройщика не должны становиться причиной игнорирования строительных «косяков».

– В работе с застройщиком очень важно, чтобы управляющая компания была независимой. Наши клиенты – жители. И если застройщик делает что-то невыгодное для них – мы должны с этим разбираться, – говорит директор «Лиги ЖКХ».

По оценкам Сотонина, через три месяца станет понятно, можно ли браться за такие проекты. Ситуация с новостройками в «Центральном парке» – единственная в своём роде.

В ЖК «Центральный парк» дома № 3, 5, 7 и первый подъезд дома № 9 по ул. Восточной управляются УК «Активстройсервис» (одноименное название с компанией-застройщиком) с учредителем Натальей Пузиковой. Последняя предложила выкупить 70% доли «УК Актив» у директора строительной компании «Активстройсервис» Ирины Малаховой, но получила отказ. Сейчас пять подъездов дома № 9 на время переходного периода обслуживаются «Лигой ЖКХ».

«УК Актив» также обслуживает бизнес-центр на ул. Восточной, 3а, дом № 20 по ул. Новой в Шиловском микрорайоне и дом № 6а по ул. Машиностроителей в Верхней Пышме. У собственников последнего к прежнему руководству УК накопилось много претензий, вплоть до того, что жители планировали самостоятельно менять управляющую компанию.

Решение принято, в том числе по жалобам жителей

– Уважаемые жители жилого комплекса «Центральный парк», для прояснения ситуации по обслуживанию ваших домов считаю необходимым разъяснить следующее. Я являюсь учредителем и генеральным директором компании-застройщика жилого комплекса «Центральный парк».

Дома в ЖК «Центральный парк» всегда обслуживали две управляющие компании – это УК «Активстройсервис» и УК «Актив».

УК «Активстройсервис» обслуживает чуть более 950 квартир (ул. Восточная, дома 3, 5, 7, 9 (подъезд 1), а под управлением УК «Актив» – 450 квартир (ул. Восточная, дом 9 (подъезд 2-6). До недавнего времени у этих двух компаний был один и тот же директор – Пузикова Наталья Александровна, учредители этих компаний всегда были разные.

Мной как основным учредителем (70%) УК «Актив» было принято решение о досрочном прекращении полномочий Пузиковой Натальи Александровны в должности директора, при этом соучредителем компании с долей в 30% она остается.

Основными причинами, побудившими меня к этому шагу, стали постоянные жалобы жителей по поводу качества оказываемых услуг, а также появившаяся у меня информация о том, что в результате деятельности Пузиковой Натальи Александровны в должности директора компании может быть причинён значительный ущерб.

На сегодняшний день для проведения финансового и производственного аудита полномочия директора УК возложены на управляющую компанию «Лига ЖКХ».

Основными критериями выбора управляющей компании «Лига ЖКХ» для меня стали: профессионализм, открытость в общении с жителями, передовые технологии, используемые ими в сфере ЖКХ.

Неудобства для жителей, которые возникли при отставке Пузиковой Натальи Александровны, полностью возлагаю на нее в связи с тем, что она ненадлежащим образом передала свои полномочия «Лиге ЖКХ».

Надеюсь, что в ближайшее время «Лига ЖКХ» не только восстановит деятельность УК «Актив», но и выведет управление домами на новый качественный уровень.

С уважением, Ирина Малахова

Источник: JustMedia Фото: Facebook илья Сотонин Директор по развитию управляющей компании «Лига ЖКХ» Илья Сотонин в своем аккаунте в социальной сети Facebook опубликовал пост, посвященный порче рабочей машины.
31.08.2017 UralWeb.Ru
Коммунальные войны. Хулиганы изуродовали рабочую машину управляющей компании Екатеринбурга - JustMedia.RuРуководство УК подозревает в многократной порче имущества конкурентов по рынку.
31.08.2017 JustMedia.Ru
Источник: E1.ru Фото: vk.com Смерть бармена Евгения Бородина признали не криминальной, рассказали Е1.RU следователи.
19.09.2017 UralWeb.Ru
Реконструкция Макаровского моста парализует движение по городу до 2021 года - JustMedia.RuПосле ремонтных работ транспортный узел станет в два раза шире. С завтрашнего дня о нормальном движении по Макаровскому мосту можно забыть.
19.09.2017 JustMedia.Ru
В Екатеринбурге до 23 октября изменят движение 8 трамвайных маршрутов - JustMedia.RuПричина – закрытие улицы Челюскинцев и реконструкция Макаровского моста. С 20 сентября по 23 октября в Екатеринбурге будет изменено движение 8 трамвайных маршрутов, 1 - отменят, а еще 2 – появятся лишь на время.
19.09.2017 JustMedia.Ru
«Без надобности - не заезжайте в центр города». Мэрия предложила горожанам варианты решения транспортного коллапса - JustMedia.RuС завтрашнего дня движение через Макаровский мост будет сокращено до одной полосы движения в каждую сторону.
19.09.2017 JustMedia.Ru
В Туринске расследуется уголовное дело о халатности по факту травмирования женщины в результате падения в траншею (ФОТО) - Следственный комитетВ производстве Туринского межрайонного следственного отдела СК России по Свердловской области находится уголовное дело, возбужденное по ч. 1 ст.
19.09.2017 Следственный комитет
Срочно: мэрию Екатеринбурга и «Гринвич» эвакуировали. Поступили звонки о минировании - Вечерний ЕкатеринбургСегодня примерно в 15.50 поступило анонимное сообщение о минировании здания Администрации города Екатеринбурга (проспект Ленина, 24 а).
19.09.2017 Вечерний Екатеринбург
В центре Екатеринбурга эвакуированы несколько крупных зданий - ОТВСегодня днём в центре Екатеринбурга из-за анонимных сообщений был эвакуирован ряд зданий, включая ТРЦ «Гринвич», мэрию и цирк.
19.09.2017 ОТВ
В Свердловской области врач спас тонущую женщину - Наша Газета
В Свердловской области врач спас тонущую женщину
16+ Фото: МЧС. Вячеслав Дорохин со спасенной им Мариной Белых Инцидент произошел во время сплава на реке Шишим.
Наша Газета
Срочно: мэрию Екатеринбурга, «Рубин», «Гринвич» и цирк эвакуировали. Поступили сообщения о бомбах - Вечерний Екатеринбург
Срочно: мэрию Екатеринбурга, «Рубин», «Гринвич» и цирк эвакуировали. Поступили сообщения о бомбах
Сегодня примерно в 15.50 из-за поступившего анонимного сообщения о минировании здания Администрации города Екатеринбурга (проспект Ленина, 24 а) всех находившихся в мэрии экстренно эвакуировали.
Вечерний Екатеринбург
В центре Екатеринбурга эвакуируют крупные ТЦ и администрацию – онлайн с места событий - Наша Газета
В центре Екатеринбурга эвакуируют крупные ТЦ и администрацию – онлайн с места событий
16+ Фото: Олег Галимов / "Наша Газета" Людей выводят из "Рубина", "Гринвича" и мэрии.
Наша Газета
Мощи святого великомученика Димитрия Солунского прибудут в Екатеринбург 19 сентября - Екатеринбургская Епархияфото: pravmir.ru 19 сентября 2017 года в Екатеринбурге по благословению митро­полита Екатеринбургского и Верхотурского Кирилла состоится принесение мощей свят­ого великомученика Димитрия Солунского.
18.09.2017 Екатеринбургская Епархия
Вечер для всех любителей танца - Гуманитарный университетТанцевальная компания «Окоём» под руководством Александра Гурвича приглашает 29 сентября на Вечер современной хореографии.
19.09.2017 Гуманитарный университет
Конкурс «Православная инициатива 2017 – 2018» - Администрация Верхняя ПышмаПриглашаем принять участие в открытом грантовом конкурсе «Православная инициатива 2017 – 2018».
19.09.2017 Администрация Верхняя Пышма
Мини-формат - Городские вести
Мини-формат
В рамках III открытого Всероссийского биеннале-фестиваля графики «Урал Графо» 21 сентября в Инновационном культурном центре открывается выставка «Мини-графика»,
Городские вести
Владимир Мединский. Фото с сайта 24-lenta. ru - Городские вести
Страх перед «Матильдой»
Баннер на Серовском тракте. Фото Ирины Ивановой Кроме создателей киноленты, фильм пока не видел никто, но на протяжении нескольких последних месяцев вокруг «Матильды» не утихают споры:
Городские вести
Защищают от вандалов: памятник детству "Папа, ты где?" в ЦПКиО обнесли железным забором - Наша Газета
Защищают от вандалов: памятник детству «Папа, ты где?» в ЦПКиО обнесли железным забором
16+ Фото: "Интересный Екатеринбург"/ВКонтакте Накануне аналогичную скульптуру сломали в Березовском.
Наша Газета
Три екатеринбургских спортсмена стали чемпионами России по дзюдо в командных соревнованиях на первенстве страны.
20.09.2017 ОТВ

20.09.2017 Баскетбольный клуб УГМК
Огромные пробки и временные трамваи: как Екатеринбург переживет полное перекрытие Макаровского моста - Наша Газета
Огромные пробки и временные трамваи: как Екатеринбург переживет полное перекрытие Макаровского моста
16+ Фото: администрация Екатеринбурга Столицу Среднего Урала ждет тяжелый месяц.
Наша Газета
Кубок УГМК уезжает в Венгрию - Уральский рабочий
Кубок УГМК уезжает в Венгрию
Фото: midural.ru Глава региона Евгений Куйвашев вместе с генеральным директором «УГМК-Холдинга» Андреем Козицыным посетил финальные игры международного турнира «Кубок УГМК»,
Уральский рабочий
Выигрыш — на новые кроссовки - Городские вести
Выигрыш — на новые кроссовки
Вызывающий и провоцирующий слоган мероприятия «400 метров в гору — это сложно, но круто!» собрал 16 сентября у подножья горы Пильная 70 смельчаков.
Городские вести
Мощи святого великомученика Димитрия Солунского прибудут в Екатеринбург 19 сентября - Екатеринбургская Епархияфото: pravmir.ru 19 сентября 2017 года в Екатеринбурге по благословению митро­полита Екатеринбургского и Верхотурского Кирилла состоится принесение мощей свят­ого великомученика Димитрия Солунского.
19.09.2017 Екатеринбургская Епархия
Огромные пробки и временные трамваи: как Екатеринбург переживет полное перекрытие Макаровского моста - Наша Газета16+ Фото: администрация Екатеринбурга Столицу Среднего Урала ждет тяжелый месяц.
19.09.2017 Наша Газета
Екатеринбургские маршрутки переведут на "повременку" в октябре - УралИнформБюроНо не все. Повременные тарифы в екатеринбургских маршрутках начнут внедрять 15 октября 2017 года.
19.09.2017 УралИнформБюро
Бурильщик скважин Андрей Баздырев пьет воду в Берёзовском из-под крана - Газета Золотая горка
Где добыть воду в Берёзовском. «Скважины до 20 метров – это всё равно, что пить из лужи»
Автор : Олег Манваров Бурильщик скважин Андрей Баздырев пьет воду в Берёзовском из-под крана Фото: личный архив Нитраты и прочие вредные примеси попадают в частные скважины березовчан из-за особенностей земной породы,
Газета Золотая горка
Многие кондукторы впервые видели карточку с повременным тарифом. Фото: Алексей БУЛАТОВ - КП Екатеринбург
Как журналист «Комсомолки» повременной тариф испытывал
За два часа он проехал на трех автобусах, двух троллейбусах и одном трамвае и заплатил всего 80 рублей Данил СВЕЧКОВ true_kpru Пару месяцев назад мэрия Екатеринбурга попросила жителей города принять участие в эксперим
КП Екатеринбург
Десять трамваев изменят маршруты из-за реконструкции Макаровского моста в Екатеринбурге - Наша Газета
Десять трамваев изменят маршруты из-за реконструкции Макаровского моста в Екатеринбурге
16+ Фото: Wikimedia Commons Проезд полностью закроют 20 сентября. В Екатеринбурге 10 трамваев пустят по другим маршрутам из-за перекрытия Макаровского моста, передает корреспондент НАШЕЙ.
Наша Газета
Эдуард Россель будет представлять Свердловскую область в Совете Федерации - Наша Газета16+ Фото: архив НАШЕЙ В этом году первому губернатору Свердловской области исполняется 80 лет.
19.09.2017 Наша Газета
Огромные пробки и временные трамваи: как Екатеринбург переживет полное перекрытие Макаровского моста - Наша Газета16+ Фото: администрация Екатеринбурга Столицу Среднего Урала ждет тяжелый месяц.
19.09.2017 Наша Газета
Евгений Куйвашев сложил с правительства полномочия - Уральский рабочийФото: midural.ru Губернатор подписал указ, который предусматривает сложение полномочий действующего правительства и наделение его членов статусом исполняющих обязанности.
19.09.2017 Уральский рабочий
В Свердловской области размер взноса на капремонт оставили прежним - Наша Газета16+ Фото: pixabay.com Такое решение было принято кабинетом министров. Размер минимального взноса на капитальный ремонт в Свердловской области не изменится в 2018 году, сообщает департамент информационной политики.
19.09.2017 Наша Газета
Екатеринбургские маршрутки переведут на "повременку" в октябре - УралИнформБюроНо не все. Повременные тарифы в екатеринбургских маршрутках начнут внедрять 15 октября 2017 года.
19.09.2017 УралИнформБюро