Новости города БезФормата.Ru
Березовский
Главные новости
 
Задать вопрос?

По новому закону в России и в Берёзовском понятие «дача» меняется на «жилой дом»

Принятие нового закона вряд ли облегчит жизнь 60 млн российских садоводов: денег на создание инфраструктуры для них по-прежнему нет - Газета Золотая горка
Фото: www.zg66.ru
Автор : Николай Королев Принятие нового закона вряд ли облегчит жизнь 60 млн российских садоводов: денег на создание инфраструктуры для них по-прежнему нет Фото: Николай Королев

Подвести воду к своим шести соткам станет намного проще. Борьба с должниками по взносам будет идти более эффективно. Для этого Государственная Дума России 20 июля приняла закон «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации».

Большинство березовчан имеет в своем распоряжении сады или огороды, поэтому давайте ознакомимся с новшествами.

Прошлая редакция закона о садоводстве принималась более 20 лет назад. С тех пор изменилось не только законодательство, поменялся подход людей к ведению садоводства. Были разрешены регистрация граждан на садовых участках, и, следовательно, постоянное проживание. Вопросы о загородной недвижимости и должен учесть новый закон. Видимо, с этой целью он и разрабатывался. Кстати, теперь в оборот вводится понятие «жилой дом» и исключаются определения терминов «дача», «дачный дом», «дачное хозяйство».

С момента вступления в силу нового закона возводимые на участках строения будут делиться на виды. Новым законом предоставляется также право строить объекты ИЖС. Эти дома подойдут для регистрации на постоянном месте жительства.

Для возведения садового домика разрешений больше не нужно, но построить в таком случае можно только легкую времянку, в которой можно отдохнуть. Если возводится строение, где сможет долгое время проживать человек, получение разрешительной документации обязательно. Таким образом, уже не получится выдать коттедж за летнюю веранду сезонного проживания и налог не платить. Строить на садовых участках жилые дома можно и сейчас, только вот прописаться в них было проблемой: в ряде случаев — лишь по решению суда, который должен признать дом капитальным, пригодным для постоянного проживания. Но уже сейчас порядок регистрации дачных строений сильно изменился: он предполагает первоначальный вызов сотрудника БТИ либо кадастрового инженера, который проведет необходимые замеры, установит координаты и подготовит технический план всех построек. А это процедура платная.

«Огородникам» оставят право возводить лишь некапитальные постройки. Но построенные ранее на землях для огородничества капитальные строения сносить не будут, отбирать право собственности тоже не станут — закон обратной силы не имеет.

Законопроект позволяет гражданам ведение садоводства и огородничества без образования юридического лица, но в нем прописаны полномочия некоммерческих организаций, создаваемых для ведения садоводства, огородничества и дачного хозяйства, их ответственность. Для удобства голосования вводится очно-заочная и заочная формы проведения общих собраний членов товарищества.

Взносы могут быть членскими или целевыми. Причем средствами нельзя будет оперировать как угодно, закон указывает, на что их можно тратить. В уставе СНТ в обязательном порядке будет необходимо прописать порядок установления размера взносов. Устанавливается, что граждане, имеющие участки на территории товарищества, но не участвующие в нём, будут просто обязаны платить за создание и пользование имущества общего пользования. В противном случае товарищество вправе взыскивать с них платежи через суд.

На отчете главы Берёзовского городского округа перед населением в марте члены одного из садоводческих товариществ жаловались на самоуправство председателя. В ходе обсуждения нового закона также звучали мнения, что председателей СНТ должны назначать должностные лица органов местного самоуправления, но эта поправка не прошла.

Новый закон о дачах упорядочивает многое в старом законопроекте, но не решает всех проблем. Самый сложный вопрос: что именно и с какими разрешительными документами можно будет строить на садовом участке — есть только ссылка на соответствие регламентам Градостроительного Кодекса. Закон вступает в силу с 1 января 2019 года, при этом он предполагает переходный период до пяти лет. Значит ли это, что до 2024 года все дачные постройки надо зарегистрировать? Ответа пока нет.

Скажем больше, почти все дома, ранее построенные на садовых участках, возводились с теми или иными нарушениями, которые сегодня устранить невозможно. Что делать?

Открытым остается вопрос о ремонте дорог к садам. У муниципалитетов на это денег нет, областная программа поддержки садоводов в последние годы также урезана. Ремонт дорог к садам полностью оплачивается самими садоводами — это большая часть их взносов. Также непонятно, как будет рассчитываться тариф на электроэнергию. Пока сады в большей части имеют категорию «земель селькохозяйственного назначения», и садоводы платят за электричество по тарифу для селян. Как он будет рассчитываться после принятия нового закона — непонятно.

Поэтому говорить о новом законе можно лишь как о рамочном документе. Он еще обрастет огромным количеством распоряжений, регламентов и инструкций.

Закон хорошо, а дорога — лучше

Самая большая проблема садоводов — это дороги. Вот что они пишут на нашей страничке в социальной сети «ВКонтакте»:

Екатерина Зуб : «В саду «Нива» ужасная дорога. Яма на яме. Постоянно ее подделывают, ремонтируют. Не надолго. А в Ниве проживают круглогодично более 200 семей. Пыль столбом, люди которые пешком ходят... дышать даже нечем! Таксисты многие ездят до начала сада, а дальше за доплату. Все ремонты за счет садоводов. На асфальт, если не ошибаюсь, более 2 млн. считали в прошлом году. А далеко не все платят даже взносы годовые...»

Альберт Еранькин : «Дороги ремонтируют за счёт взносов НСПК.»

По предварительным данным сельскохозяйственной переписи, проходившей в прошлом году, в Берёзовском городском округе зарегистрировано 142 коллективных сада.

Жилые дома в садах можно строить! - Железнодорожный район ЕкатеринбургаГосдума приняла закон, регулирующий деятельность садоводческих и огороднических некоммерческих товариществ и упраздняющий дачные товарищества.
10.08.2017 Железнодорожный район Екатеринбурга
Какие новшества он несет - разъясняет Кадастровая палата Свердловской области.
09.08.2017 Администрация Каменск-Уральского
Жилые дома в садах можно строить! - Администрация Верх-Исетского районаЗакон о садоводческих и огороднических товариществах принят. Какие новшества он несет - разъясняет Кадастровая палата Свердловской области.
09.08.2017 Администрация Верх-Исетского района
Жилые дома в садах можно строить! Закон о садоводческих и огороднических товариществах принят - Администрация Кировского районаЗакон о садоводческих и огороднических товариществах принят. Какие новшества он несет - разъясняет Кадастровая палата Свердловской области.
07.08.2017 Администрация Кировского района
Жилые дома в садах можно строить! Принят закон о садоводческих и огороднических товариществах - Администрация Ленинского районаГосдума приняла закон, регулирующий деятельность садоводческих и огороднических некоммерческих товариществ и упраздняющий дачные товарищества.
07.08.2017 Администрация Ленинского района
Новый закон о садоводческих товариществах ускорит рост городов! - Ystav.ComЖилые дома в садах можно строить! Закон о садоводческих и огороднических товариществах принят.
07.08.2017 Ystav.Com
Первоуральским садоводам разрешили строить жилые дома с «пропиской» - Pervo.RuГлава Росреестра Свердловской области прокомментировал www.pervo.ru новый закон.
07.08.2017 Pervo.Ru
IMG_2113 - МВД Свердловской областиПолиция Нижнего Тагила привлекла к ответственности родителей пятерых подростков, повредивших надгробия на сельском кладбище.
20.09.2017 МВД Свердловской области
В Садовом вооружённый грабитель в маске попытался ограбить «Монетку» - Вечерний ЕкатеринбургНакануне вечером в Садовом на магазин «Монетка» было совершено вооружённое ограбление, сообщил один из жителей Орджоникидзевского района.
20.09.2017 Вечерний Екатеринбург
news_2017-09-18_05 - Газета Серовский рабочий15 сентября 2017 года в дежурную часть отдела полиции обратилась женщина 1941 года рождения, которая сообщила, что у нее обманным путем неизвестный похитил 100 тысяч рублей.
19.09.2017 Газета Серовский рабочий
В Свердловской области врач спас тонущую женщину - Наша Газета
В Свердловской области врач спас тонущую женщину
16+ Фото: МЧС. Вячеслав Дорохин со спасенной им Мариной Белых Инцидент произошел во время сплава на реке Шишим.
Наша Газета
Срочно: мэрию Екатеринбурга, «Рубин», «Гринвич» и цирк эвакуировали. Поступили сообщения о бомбах - Вечерний Екатеринбург
Срочно: мэрию Екатеринбурга, «Рубин», «Гринвич» и цирк эвакуировали. Поступили сообщения о бомбах
Сегодня примерно в 15.50 из-за поступившего анонимного сообщения о минировании здания Администрации города Екатеринбурга (проспект Ленина, 24 а) всех находившихся в мэрии экстренно эвакуировали.
Вечерний Екатеринбург
В центре Екатеринбурга эвакуируют крупные ТЦ и администрацию – онлайн с места событий - Наша Газета
В центре Екатеринбурга эвакуируют крупные ТЦ и администрацию – онлайн с места событий
16+ Фото: Олег Галимов / "Наша Газета" Людей выводят из "Рубина", "Гринвича" и мэрии.
Наша Газета
Первая «Премия металлургов» - тагильским  артистам - Тагильский рабочийВпервые в современной истории на открытии нового театрального сезона в Нижнетагильском драматическом театре награждали артистов.
20.09.2017 Тагильский рабочий
Мощи святого великомученика Димитрия Солунского прибудут в Екатеринбург 19 сентября - Екатеринбургская Епархияфото: pravmir.ru 19 сентября 2017 года в Екатеринбурге по благословению митро­полита Екатеринбургского и Верхотурского Кирилла состоится принесение мощей свят­ого великомученика Димитрия Солунского.
18.09.2017 Екатеринбургская Епархия
Вечер для всех любителей танца - Гуманитарный университетТанцевальная компания «Окоём» под руководством Александра Гурвича приглашает 29 сентября на Вечер современной хореографии.
19.09.2017 Гуманитарный университет
Мини-формат - Городские вести
Мини-формат
В рамках III открытого Всероссийского биеннале-фестиваля графики «Урал Графо» 21 сентября в Инновационном культурном центре открывается выставка «Мини-графика»,
Городские вести
Владимир Мединский. Фото с сайта 24-lenta. ru - Городские вести
Страх перед «Матильдой»
Баннер на Серовском тракте. Фото Ирины Ивановой Кроме создателей киноленты, фильм пока не видел никто, но на протяжении нескольких последних месяцев вокруг «Матильды» не утихают споры:
Городские вести
Защищают от вандалов: памятник детству "Папа, ты где?" в ЦПКиО обнесли железным забором - Наша Газета
Защищают от вандалов: памятник детству «Папа, ты где?» в ЦПКиО обнесли железным забором
16+ Фото: "Интересный Екатеринбург"/ВКонтакте Накануне аналогичную скульптуру сломали в Березовском.
Наша Газета
753.JPG - Тагильский рабочийСегодня в Нижнем Тагиле пройдут два матча открытого чемпионата города по футболу: «Салют» на своем поле встретится с «Металлургом-НТМК»-2, а на стадионе школы №64 пройдет матч между «Росметаллопрокатом» и «Спартой».
20.09.2017 Тагильский рабочий
Россиянки сыграют в Баку на чемпионате Европы - Вечерний ЕкатеринбургВ пятницу, 22 сентября, женская сборная России, в состав которой входят два игрока екатеринбургской команды «Уралчка-НТМК» Ксения ПАРУБЕЦ и Екатерина ЕВДОКИМОВА, а тренирует Владимир КУЗЮТКИН,
20.09.2017 Вечерний Екатеринбург
«Урал» вступает в борьбу за Кубок России! - Футбольный Клуб УРАЛНажмите для увеличения фотографии Сегодня футбольный клуб «Урал» начинает борьбу в Кубке России.
20.09.2017 Футбольный Клуб УРАЛ
Екатеринбургские дзюдоисты стали чемпионами России - Вечерний Екатеринбург
Екатеринбургские дзюдоисты стали чемпионами России
Сразу три екатеринбургских спортсмена завоевали золотые медали чемпионата страны, который прошёл в Нальчике.
Вечерний Екатеринбург
Огромные пробки и временные трамваи: как Екатеринбург переживет полное перекрытие Макаровского моста - Наша Газета
Огромные пробки и временные трамваи: как Екатеринбург переживет полное перекрытие Макаровского моста
16+ Фото: администрация Екатеринбурга Столицу Среднего Урала ждет тяжелый месяц.
Наша Газета
Кубок УГМК уезжает в Венгрию - Уральский рабочий
Кубок УГМК уезжает в Венгрию
Фото: midural.ru Глава региона Евгений Куйвашев вместе с генеральным директором «УГМК-Холдинга» Андреем Козицыным посетил финальные игры международного турнира «Кубок УГМК»,
Уральский рабочий
В Верх-Исетском районе Екатеринбурга откроется пункт приема старых батареек и градусников - Наша Газета16+ Фото: екатеринбург.рф Передвижная станция, где можно стать опасные бытовые отходы, будет работать три дня, а затем отправится в другой район.
20.09.2017 Наша Газета
Мощи святого великомученика Димитрия Солунского прибудут в Екатеринбург 19 сентября - Екатеринбургская Епархияфото: pravmir.ru 19 сентября 2017 года в Екатеринбурге по благословению митро­полита Екатеринбургского и Верхотурского Кирилла состоится принесение мощей свят­ого великомученика Димитрия Солунского.
19.09.2017 Екатеринбургская Епархия
Телеведущая Алена Костерина: «Осень – это мое любимое время года. Но когда тепло и солнечно – меня устраивает». В Екатеринбурге +13. ФОТО, ВИДЕО - JustMedia.RuВ уральской столице малооблачно и наконец появилось солнце. В Екатеринбург вновь возвращается ясная погода без дождей и туч.
20.09.2017 JustMedia.Ru
Бурильщик скважин Андрей Баздырев пьет воду в Берёзовском из-под крана - Газета Золотая горка
Где добыть воду в Берёзовском. «Скважины до 20 метров – это всё равно, что пить из лужи»
Автор : Олег Манваров Бурильщик скважин Андрей Баздырев пьет воду в Берёзовском из-под крана Фото: личный архив Нитраты и прочие вредные примеси попадают в частные скважины березовчан из-за особенностей земной породы,
Газета Золотая горка
Многие кондукторы впервые видели карточку с повременным тарифом. Фото: Алексей БУЛАТОВ - КП Екатеринбург
Как журналист «Комсомолки» повременной тариф испытывал
За два часа он проехал на трех автобусах, двух троллейбусах и одном трамвае и заплатил всего 80 рублей Данил СВЕЧКОВ true_kpru Пару месяцев назад мэрия Екатеринбурга попросила жителей города принять участие в эксперим
КП Екатеринбург
Десять трамваев изменят маршруты из-за реконструкции Макаровского моста в Екатеринбурге - Наша Газета
Десять трамваев изменят маршруты из-за реконструкции Макаровского моста в Екатеринбурге
16+ Фото: Wikimedia Commons Проезд полностью закроют 20 сентября. В Екатеринбурге 10 трамваев пустят по другим маршрутам из-за перекрытия Макаровского моста, передает корреспондент НАШЕЙ.
Наша Газета
Жертвами стали более 200 человек: мошенница из Волчанска разводила на деньги пользователей соцсети, предлагая им купить одежду - Вечерний ЕкатеринбургВ Карпинске прокуратура утвердила обвинительное заключение в отношении жительницы Волчанска, которая, используя мошенническую схему, разводила своих жертв в социальной сети.
20.09.2017 Вечерний Екатеринбург
В Каменске сформирован Координационный совет системы общего и профессионального образования.
20.09.2017 Администрация Каменск-Уральского
В Каменске-Уральском дан старт профилактической работе в новом учебном году - KU.LIFEИсточник: ГАУЗ СО «Областная наркологическая больница» Специалисты филиала «Урал без наркотиков» «Областной наркологической больницы» в Каменске-Уральском приступили к ведению профилактической работы в наступившем уче
20.09.2017 KU.LIFE
Меры по противодействию распространению наркотиков среди молодежи и методы раннего выявления потребителей наркотиков обсудили участники совместного заседания региональной антинаркотической комиссии и межведомственной ком
20.09.2017 Губернатор Свердловской области
Эдуард Россель будет представлять Свердловскую область в Совете Федерации - Наша Газета16+ Фото: архив НАШЕЙ В этом году первому губернатору Свердловской области исполняется 80 лет.
19.09.2017 Наша Газета