Новости города БезФормата.Ru
Березовский
Главные новости
 
Задать вопрос?

Шиловку Берёзовского застроят многоэтажками. Про выезд из микрорайона проектанты забыли

Шиловку Берёзовского застроят многоэтажками. Про выезд из микрорайона проектанты забыли - Газета Золотая горка
Шиловку Берёзовского застроят многоэтажками. Про выезд из микрорайона проектанты забыли - Газета Золотая горка
Фото: www.zg66.ru
Автор : Олег Манваров

Шиловский микрорайон ожидает строительство новых многоэтажных домов в дополнение к уже введенным в эксплуатацию за последние годы. Здесь продолжится возведение жилых домов малой и средней этажности, а также высоток от шести до 16 этажей. В результате население увеличится на несколько тысяч человек.

Разработчики проекта развития Шиловского микрорайона из проектно-консалтинговой компании «Альтернатива» предусмотрели новый детский сад и школу, но выезд из района оставили всего один. О том, что ул. Новой и Проезжей недостаточно для перемещения автомобилей с указанной территории, представителям проектной компании 22 августа указали участники публичных слушаний. Несмотря на замечания, проект изменений был одобрен большинством голосов.

На слушаниях проект изменений представила директор «Альтернативы» Ирина Широкова. Документ прогнозирует 103 тысячи квадратных метров нового строительства, рост населения – до 3567 человек. Общая площадь проектирования 68 гектар в границах ул. Новой, Проезжей и реки Шиловки. Проектировщики разделили землю на девять кварталов. Лишь в двух из них сохранится существующая застройка. Остальные земли свободны и готовы к освоению. Например, между домами для переселенцев на ул. Николая Жолобова и территорией компании «Сладкие грёзы» появится 11 секций дома с этажностью от шести до 16. Если сократить санитарно-защитную зону «Сладких грёз», то проект предусматривает дальнейшую многоэтажную застройку. Проект предполагает постепенное снижение этажности домов. На пересечении ул. Ивана Ключника и ул. № 4 (условной) в планах среднеэтажная застройка, около ул. Проезжей – секционная малоэтажная. На перекрёстке ул. Проезжая и Степана Неустроева проектом предусмотрено общественно-деловое здание для объектов социального, культурного и бытового обслуживания. Земли здесь свободные, кроме той, где стоит частный жилой дом. О судьбе этого участка на слушаниях спросил Сергей Малышев. Когда в градостроительных документах частная собственность попадает под изменения, и проектанты, и представители мэрии говорят одно и то же.

– Частный дом данным проектом предложен к выносу из зоны многоэтажной застройки. Это не данным проектом решается, но, тем не менее, в соответствии с генпланом. Не снос, а вынос, – пояснил главный архитектор «Альтернативы» Александр Леготин.

– Вынос предполагает, что сносить бульдозером его никто не придёт. Вправе изменить вид разрешенного использования под то, что сейчас предусмотрено проектом планировки. Если он не захочет, то изъятия здесь не получится, – добавил главный архитектор Евгений Алёшин дежурную в таких случаях фразу.

У большинства участников публичных слушаний вопросов по проекту не оказалось. Бурное обсуждение завязалось по транспортной инфраструктуре района. О расчётах по числу автомобилей у жильцов района, которые появятся в будущем, о пропускной способности улиц и выездах из микрорайона проектантов спросил Кирилл Байдуганов. Ирина Широкова призналась, что сходу ответить не получится. Александр Леготин сообщил, что пропускную способность улиц они не считали. Тут уже Евгений Алёшин подсказал Леготину, что уровень автомобилизации Берёзовского согласно генплану составляет 300 и 350 машин на 1000 жителей, соответственно в первую и вторую очередь. Байдуганов в свою очередь заметил, что понаблюдал за движением. По его подсчётам, через ул. Новую и Проезжую в одном направлении будет двигаться в среднем 2000 автомобилей утром и столько же вечером. По проекту эти улицы отнесены к категории магистралей общегородского значения.

– Такие улицы должны выводиться в обход населенного пункта. У вас единственная дорога, по которой будет выезжать весь этот микрорайон, – это ул. Проезжая и Новая, причем это магистраль, и вы сами это указали, – отметил Байдуганов.

По словам Леготина, нормы, на которые ссылается житель Шиловки, уместны для проектирования на пустом месте. В сложившейся застройке их якобы можно скорректировать.

Участники публичных слушаний большинством голосов одобрили изменения в проект планировки территории жилого района «Шиловский». Фото Олега Манварова

Далее речь зашла о красных линиях. Байдуганов сообщил, что по строительным нормам расстояние от полотна магистрали до жилого сектора должно быть минимум 50-100 метров. Леготин же настаивал на ширине красных линий в 45-80 метров, то есть на данных, которые оказались в проекте. Байдуганов указал проектировщикам, что красная линия прошла прямо по участку многоквартирного дома по ул. Новой, 11.

– Как может быть такое? Красная линия прошла через земельный участок – это нарушение норм земельного и градостроительного законодательства. Каким образом вы так запроектировали? – недоумевал участник публичных слушаний.

Леготин ответил, что при необходимости участок можно изъять, но межевания территории не было. Более того, архитектор заявил, что в разработке проекта изменений разработчики не подвергали сомнениям решения уже утвержденных проектов.

– То есть, внося изменения в проект планировки, вы руководствовались не нормами законодательства, а существующим положением? А вы знаете, что при внесении изменений должны учитываться все изменения и требования закона? – спросил Байдуганов.

На это Леготин вновь сказал о возможности скорректировать нормы и правила «в сложившейся застройке». Ссылаясь на практику Верховного и арбитражного судов, Байдуганов пояснил, что участок не может находиться в разных градостроительных зонах. Участок дома № 11а по ул. Новой оказался в зоне транспортной инфраструктуры и жилой застройки. Такого быть не должно.

В проекте также предусмотрено расширение Новой и Проезжей как улиц общегородского значения, что недопустимо ни по одному параметру, считает Байдуганов. К тому же указанные улицы до сих пор находятся в областном подчинении, хотя в проекте указаны как местные. Главный архитектор Евгений Алёшин пояснил, что до границ населенного пункта предполагается передача дороги муниципалитету. Но когда это произойдёт – неизвестно, разговоры о передаче идут много лет.

Кирилл Байдуганов напомнил должностным лицам, что поселки Сарапулка и Становая попадают в зону поражения в случае аварии на Белоярской атомной станции. Эвакуация жителей проходит через ул. Проезжую и Новую с узким мостом через реку Шиловку. И почему в проекте не оказалось дополнительных выездов из микрорайона – непонятно. Отвечая на эту претензию, Леготин вновь сослался на транспортную схему и генплан Берёзовского, где якобы южнее Новой есть проектируемые дороги, но почему их не оказалось в конкретном проекте, не пояснил.

– Спасибо за столь конструктивную критику. Ещё бы хорошо, чтобы это всё было оформлено в виде предложений, – резюмировал Евгений Алёшин.

Из 32 участников публичных слушаний 28 человек проголосовали за изменения, трое против и один воздержался.

 

На улице Карла Либкнехта могут появиться новые парковки - Revda-Info.RuПроекты планировки и межевания улицы К.Либкнехта единогласно одобрили участники публичных слушаний в Ревде 8 сентября.
11.09.2017 Revda-Info.Ru
Заключение комиссии по проведению публичных слушаний - Администрация Верхняя ПышмаЗаключение комиссии по проведению публичных слушаний о результатах публичных слушаний,
11.09.2017 Администрация Верхняя Пышма
Против застройки высказались всего двое горожан. Пришли на слушания 65 человек.
29.08.2017 Эхо Москвы Екатеринбург
Администрация Среднеуральска решила направить на согласование проекта по изменению ряда положений Генплана города - 8районКак стало известно, Администрация городского округа Среднеуральск подготовила проект внесения изменений в Генплан округа.
25.08.2017 8район
Пионерский поселок прирастет новыми жителями. На месте двух ветхих домов вырастут три жилые высотки и детский сад - JustMedia.RuПроект застройки одобрили почти единогласно. В Пионерском поселке появится три многоэтажных многоквартирных дома, трансформаторная подстанция и детский сад на 100 мест.
14.08.2017 JustMedia.Ru
Свердловские бараки опустеют в феврале - УралИнформБюроНо не все. Аварийный жилой фонд Свердловской области будет расселен до середины февраля 2018 года.
17.01.2018 УралИнформБюро
Сдай добровольно: принеси оружие — получи деньги - Администрация г. ЕкатеринбургГраждане, добровольно сдавшие оружие и боеприпасы, освобождаются от ответственности.
17.01.2018 Администрация г. Екатеринбург
Приговор черным риелторам вынесли сегодня в суде Первоуральска. На счету банды 14 преступлений по всей Свердловской области.
16.01.2018 ОТВ
Фото: Владимир Глазырин, vk.com/incekb - УралИнформБюроФото: Владимир Глазырин, vk.com/incekb И нападали на прохожих. Вечером 16 января двое неизвестных атаковали автобус маршрута №50 в Екатеринбурге.
17.01.2018 УралИнформБюро
В Верхней Пышме только по записи с камер наблюдения водителю самосвала доказали, что он сбил старушку - 0-50.RuНакануне в Верхней Пышме 87-летняя старушка попала под самосвал, когда шла по правой стороне проезжей части.
17.01.2018 0-50.Ru
Светлана Денисова уполномоченная по правам ребенка в Пермском крае Фото: Николай ВАРСЕГОВ - КП Екатеринбург
Резня в пермской школе: Лев Биджаков еще в 11 лет жестоко избивал учеников
Как выяснил наш спецкор Николай Варсегов, его поставили на внутришкольный учет, а далее по заключению психиатров перевели на домашнее обучение [фото,
КП Екатеринбург
Алексей прошел в здание школы воспользовавшись пропуском - КП Екатеринбург
Подростки, устроившие резню в Перми, подражали американским школьникам-убийцам
Ранено 15 человек, из них трое - в тяжелом состоянии [видео] Вероника РАНГУЛОВА Алексей ИВАНОВ Андрей МАТЛИН Анна ГЛАДКИХ ЦЕЛИЛИСЬ В ГОЛОВУ, ЧТОБЫ УБИТЬ С ОДНОГО УДАРА Утром понедельника в 4-м «Б» пермской школы № 127,
КП Екатеринбург
На следующий день после кровавой резни в школе отменили уроки Фото: Сергей ТРЕТЬЯКОВ - КП Екатеринбург
Устроивший резню в пермской школе подросток - сын успешного бизнесмена
Его отец занимается междугородними перевозками Андрей МАТЛИН Отец 16-летнего Леонида (имя изменено), одного из двух подростков, напавших на четвероклассников в школе № 127, – успешный пермский бизнесмен.
КП Екатеринбург
*** - Каменская Епархия14 января в Духовно-просветительском центре Каменской епархии (г. Каменск-Уральский, ул.
17.01.2018 Каменская Епархия
По творчеству Николая Коляды в Индии защитили диссертацию - Вечерний ЕкатеринбургУральский драматург и режиссёр, художественный руководитель и директор екатеринбургского Коляда-Театра Николай КОЛЯДА сообщил своим подписчикам на личной страничке в соцсети о том, что на днях он получил необычное письмо.
17.01.2018 Вечерний Екатеринбург
1 января 1893 г. – родился Иван Панфилов, генерал-майор, начальник знаменитой дивизии, названной его именем, проявившей себя в битве под Москвой.
17.01.2018 Православная газета
Следствие по «делу» авангардистов - Вечерний Екатеринбург
Следствие по «делу» авангардистов
Искусствоведческие исследования часто напоминают сюжет детективного романа.
Вечерний Екатеринбург
В Нижнем Тагиле может появиться новая традиция - Тагильский рабочий
В Нижнем Тагиле может появиться новая традиция
Сегодня, 16 января, в малом зале городского дворца молодежи состоялся вечер памяти тагильского журналиста Ады Егоровой.
Тагильский рабочий
«Кинопроба» откликнется «Эхом…» - Вечерний Екатеринбург
«Кинопроба» откликнется «Эхом…»
 «Эхо «Кинопробы» — традиция екатеринбургского Международного фестиваля-практикума киношкол.
Вечерний Екатеринбург
«Автомобилист» упустил шанс гарантировать себе плей-офф - Вечерний ЕкатеринбургДомашнюю серию из двух матчей екатеринбургский «Автомобилист» открыл поражением от новосибирской «Сибири» со счётом 1:4 (1:2, 0:1, 0:1).
17.01.2018 Вечерний Екатеринбург
«Слишком рано самоуспокоились». «Автомобилист» дома разгромно уступил «Сибири» - JustMedia.RuПо словам наставника команды Владимира Крикунова, гости оказались лучше настроены на матч.
17.01.2018 JustMedia.Ru
Поздравляем Зураба Калмахелидзе - Мини футбольный клуб ВИЗ-СинараСегодня день рождения у вратаря нашей команды! Поздравляем Зураба с днем рождения, желаем удачи, еще больше сэйвов и прочей ловкости рук и ног, ставящей в тупик соперников, как можно больше побед,
17.01.2018 Мини футбольный клуб ВИЗ-Синара
«Синара» проиграла «Никелю» - Вечерний Екатеринбург
«Синара» проиграла «Никелю»
В первом матче Кубка России екатеринбургская «Синара» со счётом 1:4 проиграла 15 января в Норильске местному клубу «Норильский никель».
Вечерний Екатеринбург
Перекрытия на чемпионате будут, но доберутся все - Вечерний Екатеринбург
Перекрытия на чемпионате будут, но доберутся все
Председатель комитета по организации значимых общероссийских и международных мероприятий Администрации города Екатеринбурга Анна БАЙЧИБАЕВА рассказала «ВЕ» об ограничениях движения автотранспорта,
Вечерний Екатеринбург
164.JPG - Тагильский рабочий
Баскетболисты Нижнего Тагила одержали две важные победы в Челябинске
В субботу и воскресенье баскетбольная команда «Нижний Тагил», представляющая город в группе «А» зоны «Урал-Приволжье»  Межрегиональных соревнований РФБ, одержала две победы в Челябинске.
Тагильский рабочий
В Верхней Пышме изобретатель устроил взрыв в жилой пятиэтажке - JustMedia.RuВ результате ЧП никто не пострадал.   Накануне днем в одной из пятиэтажек в Верхней Пышме произошел взрыв.
17.01.2018 JustMedia.Ru
Куйвашев - о переименовании улиц: «Я за справедливость, но решать должны жители» - JustMedia.RuГубернатор высказался против переименования по воле властей. Решение о переименовании улиц должны принимать жители домов, расположенных на этих улицах, считает свердловский губернатор Евгений Куйвашев.
16.01.2018 JustMedia.Ru
Сдай добровольно: принеси оружие — получи деньги - Администрация г. ЕкатеринбургГраждане, добровольно сдавшие оружие и боеприпасы, освобождаются от ответственности.
17.01.2018 Администрация г. Екатеринбург
Первая супруга - Екатерина Райкина. Фото: Вадим КОВРИГИН/TASS - КП Екатеринбург
Михаил Державин дружил со всеми своими женами
15 января страна простилась с легендарным и любимым актером [видео] Анна ВЕЛИГЖАНИНА Михаил Державин скончался на 82-м году жизни .
КП Екатеринбург
Лидер движения "Трудовая Россия" Виктор Анпилов во время шествия лево-патриотических сил в День Защитника Отечества. Фото ИТАР-ТАСС/ Александр Саверкин - КП Екатеринбург
Умер лидер «Трудовой России» Виктор Анпилов
Об этом сообщила в на своей странице Фейсбука экс-депутат Госдумы Дарья Митина [аудио] Александр ГАМОВ @gamov1 «Вечная память челoвеку, сделавшему челoвекoм меня.
КП Екатеринбург
Число избирателей в Екатеринбурге продолжает расти - Вечерний Екатеринбург
Число избирателей в Екатеринбурге продолжает расти
По данным на 1 января 2018 года, общее число избирателей, зарегистрированных в городе, составляет 1 083 064.
Вечерний Екатеринбург
В Верхней Пышме только по записи с камер наблюдения водителю самосвала доказали, что он сбил старушку - 0-50.RuНакануне в Верхней Пышме 87-летняя старушка попала под самосвал, когда шла по правой стороне проезжей части.
17.01.2018 0-50.Ru
В Первоуральске из горящей пятиэтажки эвакуировали 16 человек - JustMedia.RuПострадавших в результате пожара нет. В Первоуральске сгорела квартира в пятиэтажке.
16.01.2018 JustMedia.Ru
Куйвашев - о переименовании улиц: «Я за справедливость, но решать должны жители» - JustMedia.RuГубернатор высказался против переименования по воле властей. Решение о переименовании улиц должны принимать жители домов, расположенных на этих улицах, считает свердловский губернатор Евгений Куйвашев.
16.01.2018 JustMedia.Ru
Смог вновь накрыл Средний Урал - УралИнформБюроНа несколько дней. В Свердловской области объявляются неблагоприятные метеорологические условия первой степени опасности.
17.01.2018 УралИнформБюро
Водители, внимание: на Щербакова — Самолетной изменится схема движения - Администрация г. ЕкатеринбургРешение принято в целях повышения транспортной безопасности и увеличения пропускной способности улицы.
16.01.2018 Администрация г. Екатеринбург