Новости города БезФормата.Ru
Березовский
Главные новости
 
Задать вопрос?

Шиловку Берёзовского застроят многоэтажками. Про выезд из микрорайона проектанты забыли

Шиловку Берёзовского застроят многоэтажками. Про выезд из микрорайона проектанты забыли - Газета Золотая горка
Шиловку Берёзовского застроят многоэтажками. Про выезд из микрорайона проектанты забыли - Газета Золотая горка
Фото: www.zg66.ru
Автор : Олег Манваров

Шиловский микрорайон ожидает строительство новых многоэтажных домов в дополнение к уже введенным в эксплуатацию за последние годы. Здесь продолжится возведение жилых домов малой и средней этажности, а также высоток от шести до 16 этажей. В результате население увеличится на несколько тысяч человек.

Разработчики проекта развития Шиловского микрорайона из проектно-консалтинговой компании «Альтернатива» предусмотрели новый детский сад и школу, но выезд из района оставили всего один. О том, что ул. Новой и Проезжей недостаточно для перемещения автомобилей с указанной территории, представителям проектной компании 22 августа указали участники публичных слушаний. Несмотря на замечания, проект изменений был одобрен большинством голосов.

На слушаниях проект изменений представила директор «Альтернативы» Ирина Широкова. Документ прогнозирует 103 тысячи квадратных метров нового строительства, рост населения – до 3567 человек. Общая площадь проектирования 68 гектар в границах ул. Новой, Проезжей и реки Шиловки. Проектировщики разделили землю на девять кварталов. Лишь в двух из них сохранится существующая застройка. Остальные земли свободны и готовы к освоению. Например, между домами для переселенцев на ул. Николая Жолобова и территорией компании «Сладкие грёзы» появится 11 секций дома с этажностью от шести до 16. Если сократить санитарно-защитную зону «Сладких грёз», то проект предусматривает дальнейшую многоэтажную застройку. Проект предполагает постепенное снижение этажности домов. На пересечении ул. Ивана Ключника и ул. № 4 (условной) в планах среднеэтажная застройка, около ул. Проезжей – секционная малоэтажная. На перекрёстке ул. Проезжая и Степана Неустроева проектом предусмотрено общественно-деловое здание для объектов социального, культурного и бытового обслуживания. Земли здесь свободные, кроме той, где стоит частный жилой дом. О судьбе этого участка на слушаниях спросил Сергей Малышев. Когда в градостроительных документах частная собственность попадает под изменения, и проектанты, и представители мэрии говорят одно и то же.

– Частный дом данным проектом предложен к выносу из зоны многоэтажной застройки. Это не данным проектом решается, но, тем не менее, в соответствии с генпланом. Не снос, а вынос, – пояснил главный архитектор «Альтернативы» Александр Леготин.

– Вынос предполагает, что сносить бульдозером его никто не придёт. Вправе изменить вид разрешенного использования под то, что сейчас предусмотрено проектом планировки. Если он не захочет, то изъятия здесь не получится, – добавил главный архитектор Евгений Алёшин дежурную в таких случаях фразу.

У большинства участников публичных слушаний вопросов по проекту не оказалось. Бурное обсуждение завязалось по транспортной инфраструктуре района. О расчётах по числу автомобилей у жильцов района, которые появятся в будущем, о пропускной способности улиц и выездах из микрорайона проектантов спросил Кирилл Байдуганов. Ирина Широкова призналась, что сходу ответить не получится. Александр Леготин сообщил, что пропускную способность улиц они не считали. Тут уже Евгений Алёшин подсказал Леготину, что уровень автомобилизации Берёзовского согласно генплану составляет 300 и 350 машин на 1000 жителей, соответственно в первую и вторую очередь. Байдуганов в свою очередь заметил, что понаблюдал за движением. По его подсчётам, через ул. Новую и Проезжую в одном направлении будет двигаться в среднем 2000 автомобилей утром и столько же вечером. По проекту эти улицы отнесены к категории магистралей общегородского значения.

– Такие улицы должны выводиться в обход населенного пункта. У вас единственная дорога, по которой будет выезжать весь этот микрорайон, – это ул. Проезжая и Новая, причем это магистраль, и вы сами это указали, – отметил Байдуганов.

По словам Леготина, нормы, на которые ссылается житель Шиловки, уместны для проектирования на пустом месте. В сложившейся застройке их якобы можно скорректировать.

Участники публичных слушаний большинством голосов одобрили изменения в проект планировки территории жилого района «Шиловский». Фото Олега Манварова

Далее речь зашла о красных линиях. Байдуганов сообщил, что по строительным нормам расстояние от полотна магистрали до жилого сектора должно быть минимум 50-100 метров. Леготин же настаивал на ширине красных линий в 45-80 метров, то есть на данных, которые оказались в проекте. Байдуганов указал проектировщикам, что красная линия прошла прямо по участку многоквартирного дома по ул. Новой, 11.

– Как может быть такое? Красная линия прошла через земельный участок – это нарушение норм земельного и градостроительного законодательства. Каким образом вы так запроектировали? – недоумевал участник публичных слушаний.

Леготин ответил, что при необходимости участок можно изъять, но межевания территории не было. Более того, архитектор заявил, что в разработке проекта изменений разработчики не подвергали сомнениям решения уже утвержденных проектов.

– То есть, внося изменения в проект планировки, вы руководствовались не нормами законодательства, а существующим положением? А вы знаете, что при внесении изменений должны учитываться все изменения и требования закона? – спросил Байдуганов.

На это Леготин вновь сказал о возможности скорректировать нормы и правила «в сложившейся застройке». Ссылаясь на практику Верховного и арбитражного судов, Байдуганов пояснил, что участок не может находиться в разных градостроительных зонах. Участок дома № 11а по ул. Новой оказался в зоне транспортной инфраструктуры и жилой застройки. Такого быть не должно.

В проекте также предусмотрено расширение Новой и Проезжей как улиц общегородского значения, что недопустимо ни по одному параметру, считает Байдуганов. К тому же указанные улицы до сих пор находятся в областном подчинении, хотя в проекте указаны как местные. Главный архитектор Евгений Алёшин пояснил, что до границ населенного пункта предполагается передача дороги муниципалитету. Но когда это произойдёт – неизвестно, разговоры о передаче идут много лет.

Кирилл Байдуганов напомнил должностным лицам, что поселки Сарапулка и Становая попадают в зону поражения в случае аварии на Белоярской атомной станции. Эвакуация жителей проходит через ул. Проезжую и Новую с узким мостом через реку Шиловку. И почему в проекте не оказалось дополнительных выездов из микрорайона – непонятно. Отвечая на эту претензию, Леготин вновь сослался на транспортную схему и генплан Берёзовского, где якобы южнее Новой есть проектируемые дороги, но почему их не оказалось в конкретном проекте, не пояснил.

– Спасибо за столь конструктивную критику. Ещё бы хорошо, чтобы это всё было оформлено в виде предложений, – резюмировал Евгений Алёшин.

Из 32 участников публичных слушаний 28 человек проголосовали за изменения, трое против и один воздержался.

 

На улице Карла Либкнехта могут появиться новые парковки - Revda-Info.RuПроекты планировки и межевания улицы К.Либкнехта единогласно одобрили участники публичных слушаний в Ревде 8 сентября.
11.09.2017 Revda-Info.Ru
Заключение комиссии по проведению публичных слушаний - Администрация Верхняя ПышмаЗаключение комиссии по проведению публичных слушаний о результатах публичных слушаний,
11.09.2017 Администрация Верхняя Пышма
Против застройки высказались всего двое горожан. Пришли на слушания 65 человек.
29.08.2017 Эхо Москвы Екатеринбург
Администрация Среднеуральска решила направить на согласование проекта по изменению ряда положений Генплана города - 8районКак стало известно, Администрация городского округа Среднеуральск подготовила проект внесения изменений в Генплан округа.
25.08.2017 8район
Пионерский поселок прирастет новыми жителями. На месте двух ветхих домов вырастут три жилые высотки и детский сад - JustMedia.RuПроект застройки одобрили почти единогласно. В Пионерском поселке появится три многоэтажных многоквартирных дома, трансформаторная подстанция и детский сад на 100 мест.
14.08.2017 JustMedia.Ru
общество потребления Сегодня, 07:43
24.11.2017 66.Ru
Свердловских грабителей приговорили к 51 году заключения - УралИнформБюроНа пятерых. Серовский районный суд признал пятерых свердловчан виновными в ограблении ювелирных магазинов и банка.
23.11.2017 УралИнформБюро
В Екатеринбурге драгдилер выбросил в окно сейф, напичканный наркотиками - Наша Газета16+ Фото: Отделение по связям со СМИ УМВД России Екатеринбургу Сейчас ему грозит до 20 лет.
23.11.2017 Наша Газета
Плотников - МВД Свердловской областиМежмуниципальным отделом МВД России «Тавдинский» разыскивается без вести пропавший Плотников Владимир Михайлович, 15.02.1930 года рождения.
23.11.2017 МВД Свердловской области
Уральскую банду, которая ограбила в Екатеринбурге банк, отправили за решетку - Наша Газета
Уральскую банду, которая ограбила в Екатеринбурге банк, отправили за решетку
16+ Фото: Валерий Горелых Большинство членов ОПГ познакомились в исправительной колонии Ивделя.
Наша Газета
Грозу уральских ювелиров и банкиров отправили за решётку - Вечерний Екатеринбург
Грозу уральских ювелиров и банкиров отправили за решётку
В Серове вынесен приговор банде, которая ранее ограбила банк и два ювелирных магазина.
Вечерний Екатеринбург
Акция «С первым днем рождения» в Берёзовском: ноябрь - Газета Золотая горка
Акция «С первым днем рождения» в Берёзовском: ноябрь
Автор : Елена Воробьёва Фото: Кристина Воробьёва Пришедшие на ноябрьскую фотосессию маленькие именинники не испугались холодной погоды и одними из первых снялись в обновленном новогоднем интерьере фотостудии «Королевишна».
Газета Золотая горка
DSC00584241120171235 - Администрация г. Ревда Публикуем программу мероприятий к трем памятным датам – Дню неизвестного солдата (3 декабря), Дню Героев России (9 декабря) и дню рождения Героя России, ревдинца Игоря Ржавитина (1 декабря).
24.11.2017 Администрация г. Ревда
Николай Годовиков в роли Петрухи. Фото: wikipedia.org - КП Екатеринбург«Комсомольская правда» разбиралась в жизненных перипетиях Николая Годовикова Ирина ЛИСОВА Анна ЛАВРОВА Казалось бы,
24.11.2017 КП Екатеринбург
  В эти выходные смотрим и слушаем! 25 ноября (суббота) 13:00 - Музей ИЗО (Воеводина, 5) Лекция Кирилла Светлякова «Авангард - это не утопия!
24.11.2017 Музей ИЗО
news_2017-11-23_16 - Газета Серовский рабочий
Ко дню рождения Серовской музыкальной школы им. Г. Свиридова
В Астане и Казани 29 октября в рамках проекта «Салют талантов» в Астане состоялся X Международный фестиваль-конкурс детского и юношеского творчества «Просторы вдохновения».
Газета Серовский рабочий
Фестиваль «Урал-Графо»: графика, печатная и «непечатная» - Вечерний Екатеринбург
Фестиваль «Урал-Графо»: графика, печатная и «непечатная»
Программа III Всероссийского открытого биеннале-фестиваля «Урал-Графо», начавшегося ещё в августе, продолжается.
Вечерний Екатеринбург
Новые чешские фильмы на екатеринбургском экране - Вечерний Екатеринбург
Новые чешские фильмы на екатеринбургском экране
Фестиваль Czech In знакомит российского зрителя с современным кинематографом Чехии уже 6 лет.
Вечерний Екатеринбург
Евгений Ройзман марафон европа-азия кругом обман Все бегут Сегодня, 07:42 Алексей Земляков
24.11.2017 66.Ru
В Екатеринбурге на улице Хохрякова поменяется схема движения - Наша Газета16+ Фото: Яндекс.Панорамы Строители нанесут новую разметку и установят дорожные знаки.
23.11.2017 Наша Газета
Желто-оранжевое безумие в пользу "Сарыарки" - ХК СпутникСемиматчевая домашняя серия «Спутника» завершилась матчем с «Сарыаркой», в котором тагильчане уступили 0:3.
23.11.2017 ХК Спутник
Волонтеры киокусинкай прошли обучение - Уральский рабочий
Волонтеры киокусинкай прошли обучение
Фото: midural.ru Добровольцы, которым предстоит работать на чемпионате мира по киокусинкай каратэ KWU в Екатеринбурге 9-10 декабря, смогли поближе познакомиться с этим видом единоборств.
Уральский рабочий
«Спутник» завершил домашнюю серию поражением - Тагильский рабочий
«Спутник» завершил домашнюю серию поражением
Тагильская хоккейная команда сегодня проиграла карагандинской «Сарыарке» - 0:3.
Тагильский рабочий
«Уралмаш» дважды разгромил в гостях «Алтайбаскет» - Вечерний Екатеринбург
«Уралмаш» дважды разгромил в гостях «Алтайбаскет»
Две крупные победы одержали баскетболисты екатеринбургского клуба «Уралмаш» в Барнауле над местной командой «Алтайбаскет».
Вечерний Екатеринбург
На Среднем Урале завершилось внедрение Системы единого номера экстренных служб.
23.11.2017 ОТВ
«Слава богу все живы, никто не разорился и все на свободе». Как уральская бизнес-премия прошла без «человека года» - JustMedia.RuПобедитель в главной номинации не пришел на церемонию. В Екатеринбурге прошла главная вечеринка для бизнесменов и чиновников Свердловской области.
24.11.2017 JustMedia.Ru
Он пройдет 9 декабря в День Героев Отечества. Проверить свои знания смогут все желающие.
23.11.2017 Эхо Москвы Екатеринбург
В Екатеринбурге "Уралвагонзавод" будет переделывать чешские трамваи - Наша Газета
В Екатеринбурге «Уралвагонзавод» будет переделывать чешские трамваи
16+ Фото: архив НАШЕЙ Стоимость модернизации одного устаревшего вагона составит примерно 10 миллионов рублей.
Наша Газета
Годовую подписку на две местные газеты оформила Марина Балан - Газета Золотая горка
Молодые мамы просят фитнес и кафе. Жизнь в поселке Кедровке полна новостей
Автор : Николай Королев Годовую подписку на две местные газеты оформила Марина Балан Фото: Павел Шабельников День подписчика 15 ноября прошел в поселке Кедровке очень активно.
Газета Золотая горка
На фейковой странице Коли разместили объявление о сборе денег на раскрутку канала на Ютубе. - КП Екатеринбург
Травлю мальчика, выступившего в бундестаге, устроил продавец нацистской символики
Пока десятиклассника прячут дома, в соцсетях переключились на зачинщика скандала Алена МАРТЫНОВА За последние несколько дней имя 16-летнего Коли Десятниченко из Нового Уренгоя не слышал разве что глухой.
КП Екатеринбург
На Среднем Урале завершилось внедрение Системы единого номера экстренных служб.
23.11.2017 ОТВ
Свердловских грабителей приговорили к 51 году заключения - УралИнформБюроНа пятерых. Серовский районный суд признал пятерых свердловчан виновными в ограблении ювелирных магазинов и банка.
23.11.2017 УралИнформБюро
Президент Чехии прибыл в Екатеринбург - Уральский рабочийГубернатор Свердловской области Евгений Куйвашев приветствует президента Чехии Милоша Земана.
23.11.2017 Уральский рабочий
Путинские гранты на Среднем Урале "профестивалят" - УралИнформБюроКоляда и музыканты. В Свердловской области гранты размером от 329 тысяч до 10 миллионов рублей получат 67 проектов.
23.11.2017 УралИнформБюро
Он пройдет 9 декабря в День Героев Отечества. Проверить свои знания смогут все желающие.
23.11.2017 Эхо Москвы Екатеринбург