Новости города БезФормата.Ru
Березовский
Главные новости
 
Задать вопрос?

Шиловку Берёзовского застроят многоэтажками. Про выезд из микрорайона проектанты забыли

Шиловку Берёзовского застроят многоэтажками. Про выезд из микрорайона проектанты забыли - Газета Золотая горка
Шиловку Берёзовского застроят многоэтажками. Про выезд из микрорайона проектанты забыли - Газета Золотая горка
Фото: www.zg66.ru
Автор : Олег Манваров

Шиловский микрорайон ожидает строительство новых многоэтажных домов в дополнение к уже введенным в эксплуатацию за последние годы. Здесь продолжится возведение жилых домов малой и средней этажности, а также высоток от шести до 16 этажей. В результате население увеличится на несколько тысяч человек.

Разработчики проекта развития Шиловского микрорайона из проектно-консалтинговой компании «Альтернатива» предусмотрели новый детский сад и школу, но выезд из района оставили всего один. О том, что ул. Новой и Проезжей недостаточно для перемещения автомобилей с указанной территории, представителям проектной компании 22 августа указали участники публичных слушаний. Несмотря на замечания, проект изменений был одобрен большинством голосов.

На слушаниях проект изменений представила директор «Альтернативы» Ирина Широкова. Документ прогнозирует 103 тысячи квадратных метров нового строительства, рост населения – до 3567 человек. Общая площадь проектирования 68 гектар в границах ул. Новой, Проезжей и реки Шиловки. Проектировщики разделили землю на девять кварталов. Лишь в двух из них сохранится существующая застройка. Остальные земли свободны и готовы к освоению. Например, между домами для переселенцев на ул. Николая Жолобова и территорией компании «Сладкие грёзы» появится 11 секций дома с этажностью от шести до 16. Если сократить санитарно-защитную зону «Сладких грёз», то проект предусматривает дальнейшую многоэтажную застройку. Проект предполагает постепенное снижение этажности домов. На пересечении ул. Ивана Ключника и ул. № 4 (условной) в планах среднеэтажная застройка, около ул. Проезжей – секционная малоэтажная. На перекрёстке ул. Проезжая и Степана Неустроева проектом предусмотрено общественно-деловое здание для объектов социального, культурного и бытового обслуживания. Земли здесь свободные, кроме той, где стоит частный жилой дом. О судьбе этого участка на слушаниях спросил Сергей Малышев. Когда в градостроительных документах частная собственность попадает под изменения, и проектанты, и представители мэрии говорят одно и то же.

– Частный дом данным проектом предложен к выносу из зоны многоэтажной застройки. Это не данным проектом решается, но, тем не менее, в соответствии с генпланом. Не снос, а вынос, – пояснил главный архитектор «Альтернативы» Александр Леготин.

– Вынос предполагает, что сносить бульдозером его никто не придёт. Вправе изменить вид разрешенного использования под то, что сейчас предусмотрено проектом планировки. Если он не захочет, то изъятия здесь не получится, – добавил главный архитектор Евгений Алёшин дежурную в таких случаях фразу.

У большинства участников публичных слушаний вопросов по проекту не оказалось. Бурное обсуждение завязалось по транспортной инфраструктуре района. О расчётах по числу автомобилей у жильцов района, которые появятся в будущем, о пропускной способности улиц и выездах из микрорайона проектантов спросил Кирилл Байдуганов. Ирина Широкова призналась, что сходу ответить не получится. Александр Леготин сообщил, что пропускную способность улиц они не считали. Тут уже Евгений Алёшин подсказал Леготину, что уровень автомобилизации Берёзовского согласно генплану составляет 300 и 350 машин на 1000 жителей, соответственно в первую и вторую очередь. Байдуганов в свою очередь заметил, что понаблюдал за движением. По его подсчётам, через ул. Новую и Проезжую в одном направлении будет двигаться в среднем 2000 автомобилей утром и столько же вечером. По проекту эти улицы отнесены к категории магистралей общегородского значения.

– Такие улицы должны выводиться в обход населенного пункта. У вас единственная дорога, по которой будет выезжать весь этот микрорайон, – это ул. Проезжая и Новая, причем это магистраль, и вы сами это указали, – отметил Байдуганов.

По словам Леготина, нормы, на которые ссылается житель Шиловки, уместны для проектирования на пустом месте. В сложившейся застройке их якобы можно скорректировать.

Участники публичных слушаний большинством голосов одобрили изменения в проект планировки территории жилого района «Шиловский». Фото Олега Манварова

Далее речь зашла о красных линиях. Байдуганов сообщил, что по строительным нормам расстояние от полотна магистрали до жилого сектора должно быть минимум 50-100 метров. Леготин же настаивал на ширине красных линий в 45-80 метров, то есть на данных, которые оказались в проекте. Байдуганов указал проектировщикам, что красная линия прошла прямо по участку многоквартирного дома по ул. Новой, 11.

– Как может быть такое? Красная линия прошла через земельный участок – это нарушение норм земельного и градостроительного законодательства. Каким образом вы так запроектировали? – недоумевал участник публичных слушаний.

Леготин ответил, что при необходимости участок можно изъять, но межевания территории не было. Более того, архитектор заявил, что в разработке проекта изменений разработчики не подвергали сомнениям решения уже утвержденных проектов.

– То есть, внося изменения в проект планировки, вы руководствовались не нормами законодательства, а существующим положением? А вы знаете, что при внесении изменений должны учитываться все изменения и требования закона? – спросил Байдуганов.

На это Леготин вновь сказал о возможности скорректировать нормы и правила «в сложившейся застройке». Ссылаясь на практику Верховного и арбитражного судов, Байдуганов пояснил, что участок не может находиться в разных градостроительных зонах. Участок дома № 11а по ул. Новой оказался в зоне транспортной инфраструктуры и жилой застройки. Такого быть не должно.

В проекте также предусмотрено расширение Новой и Проезжей как улиц общегородского значения, что недопустимо ни по одному параметру, считает Байдуганов. К тому же указанные улицы до сих пор находятся в областном подчинении, хотя в проекте указаны как местные. Главный архитектор Евгений Алёшин пояснил, что до границ населенного пункта предполагается передача дороги муниципалитету. Но когда это произойдёт – неизвестно, разговоры о передаче идут много лет.

Кирилл Байдуганов напомнил должностным лицам, что поселки Сарапулка и Становая попадают в зону поражения в случае аварии на Белоярской атомной станции. Эвакуация жителей проходит через ул. Проезжую и Новую с узким мостом через реку Шиловку. И почему в проекте не оказалось дополнительных выездов из микрорайона – непонятно. Отвечая на эту претензию, Леготин вновь сослался на транспортную схему и генплан Берёзовского, где якобы южнее Новой есть проектируемые дороги, но почему их не оказалось в конкретном проекте, не пояснил.

– Спасибо за столь конструктивную критику. Ещё бы хорошо, чтобы это всё было оформлено в виде предложений, – резюмировал Евгений Алёшин.

Из 32 участников публичных слушаний 28 человек проголосовали за изменения, трое против и один воздержался.

 

На улице Карла Либкнехта могут появиться новые парковки - Revda-Info.RuПроекты планировки и межевания улицы К.Либкнехта единогласно одобрили участники публичных слушаний в Ревде 8 сентября.
11.09.2017 Revda-Info.Ru
Заключение комиссии по проведению публичных слушаний - Администрация Верхняя ПышмаЗаключение комиссии по проведению публичных слушаний о результатах публичных слушаний,
11.09.2017 Администрация Верхняя Пышма
Против застройки высказались всего двое горожан. Пришли на слушания 65 человек.
29.08.2017 Эхо Москвы Екатеринбург
Администрация Среднеуральска решила направить на согласование проекта по изменению ряда положений Генплана города - 8районКак стало известно, Администрация городского округа Среднеуральск подготовила проект внесения изменений в Генплан округа.
25.08.2017 8район
Пионерский поселок прирастет новыми жителями. На месте двух ветхих домов вырастут три жилые высотки и детский сад - JustMedia.RuПроект застройки одобрили почти единогласно. В Пионерском поселке появится три многоэтажных многоквартирных дома, трансформаторная подстанция и детский сад на 100 мест.
14.08.2017 JustMedia.Ru
Источник: E1.ru Фото: vk.com Смерть бармена Евгения Бородина признали не криминальной, рассказали Е1.RU следователи.
19.09.2017 UralWeb.Ru
Реконструкция Макаровского моста парализует движение по городу до 2021 года - JustMedia.RuПосле ремонтных работ транспортный узел станет в два раза шире. С завтрашнего дня о нормальном движении по Макаровскому мосту можно забыть.
19.09.2017 JustMedia.Ru
В Туринске расследуется уголовное дело о халатности по факту травмирования женщины в результате падения в траншею (ФОТО) - Следственный комитетВ производстве Туринского межрайонного следственного отдела СК России по Свердловской области находится уголовное дело, возбужденное по ч. 1 ст.
19.09.2017 Следственный комитет
Срочно: мэрию Екатеринбурга и «Гринвич» эвакуировали. Поступили звонки о минировании - Вечерний ЕкатеринбургСегодня примерно в 15.50 поступило анонимное сообщение о минировании здания Администрации города Екатеринбурга (проспект Ленина, 24 а).
19.09.2017 Вечерний Екатеринбург
В центре Екатеринбурга эвакуированы несколько крупных зданий - ОТВСегодня днём в центре Екатеринбурга из-за анонимных сообщений был эвакуирован ряд зданий, включая ТРЦ «Гринвич», мэрию и цирк.
19.09.2017 ОТВ
В Свердловской области врач спас тонущую женщину - Наша Газета
В Свердловской области врач спас тонущую женщину
16+ Фото: МЧС. Вячеслав Дорохин со спасенной им Мариной Белых Инцидент произошел во время сплава на реке Шишим.
Наша Газета
Срочно: мэрию Екатеринбурга, «Рубин», «Гринвич» и цирк эвакуировали. Поступили сообщения о бомбах - Вечерний Екатеринбург
Срочно: мэрию Екатеринбурга, «Рубин», «Гринвич» и цирк эвакуировали. Поступили сообщения о бомбах
Сегодня примерно в 15.50 из-за поступившего анонимного сообщения о минировании здания Администрации города Екатеринбурга (проспект Ленина, 24 а) всех находившихся в мэрии экстренно эвакуировали.
Вечерний Екатеринбург
В центре Екатеринбурга эвакуируют крупные ТЦ и администрацию – онлайн с места событий - Наша Газета
В центре Екатеринбурга эвакуируют крупные ТЦ и администрацию – онлайн с места событий
16+ Фото: Олег Галимов / "Наша Газета" Людей выводят из "Рубина", "Гринвича" и мэрии.
Наша Газета
Мощи святого великомученика Димитрия Солунского прибудут в Екатеринбург 19 сентября - Екатеринбургская Епархияфото: pravmir.ru 19 сентября 2017 года в Екатеринбурге по благословению митро­полита Екатеринбургского и Верхотурского Кирилла состоится принесение мощей свят­ого великомученика Димитрия Солунского.
18.09.2017 Екатеринбургская Епархия
Вечер для всех любителей танца - Гуманитарный университетТанцевальная компания «Окоём» под руководством Александра Гурвича приглашает 29 сентября на Вечер современной хореографии.
19.09.2017 Гуманитарный университет
Конкурс «Православная инициатива 2017 – 2018» - Администрация Верхняя ПышмаПриглашаем принять участие в открытом грантовом конкурсе «Православная инициатива 2017 – 2018».
19.09.2017 Администрация Верхняя Пышма
Мини-формат - Городские вести
Мини-формат
В рамках III открытого Всероссийского биеннале-фестиваля графики «Урал Графо» 21 сентября в Инновационном культурном центре открывается выставка «Мини-графика»,
Городские вести
Владимир Мединский. Фото с сайта 24-lenta. ru - Городские вести
Страх перед «Матильдой»
Баннер на Серовском тракте. Фото Ирины Ивановой Кроме создателей киноленты, фильм пока не видел никто, но на протяжении нескольких последних месяцев вокруг «Матильды» не утихают споры:
Городские вести
Защищают от вандалов: памятник детству "Папа, ты где?" в ЦПКиО обнесли железным забором - Наша Газета
Защищают от вандалов: памятник детству «Папа, ты где?» в ЦПКиО обнесли железным забором
16+ Фото: "Интересный Екатеринбург"/ВКонтакте Накануне аналогичную скульптуру сломали в Березовском.
Наша Газета
Три екатеринбургских спортсмена стали чемпионами России по дзюдо в командных соревнованиях на первенстве страны.
20.09.2017 ОТВ

20.09.2017 Баскетбольный клуб УГМК
Огромные пробки и временные трамваи: как Екатеринбург переживет полное перекрытие Макаровского моста - Наша Газета
Огромные пробки и временные трамваи: как Екатеринбург переживет полное перекрытие Макаровского моста
16+ Фото: администрация Екатеринбурга Столицу Среднего Урала ждет тяжелый месяц.
Наша Газета
Кубок УГМК уезжает в Венгрию - Уральский рабочий
Кубок УГМК уезжает в Венгрию
Фото: midural.ru Глава региона Евгений Куйвашев вместе с генеральным директором «УГМК-Холдинга» Андреем Козицыным посетил финальные игры международного турнира «Кубок УГМК»,
Уральский рабочий
Выигрыш — на новые кроссовки - Городские вести
Выигрыш — на новые кроссовки
Вызывающий и провоцирующий слоган мероприятия «400 метров в гору — это сложно, но круто!» собрал 16 сентября у подножья горы Пильная 70 смельчаков.
Городские вести
Мощи святого великомученика Димитрия Солунского прибудут в Екатеринбург 19 сентября - Екатеринбургская Епархияфото: pravmir.ru 19 сентября 2017 года в Екатеринбурге по благословению митро­полита Екатеринбургского и Верхотурского Кирилла состоится принесение мощей свят­ого великомученика Димитрия Солунского.
19.09.2017 Екатеринбургская Епархия
Огромные пробки и временные трамваи: как Екатеринбург переживет полное перекрытие Макаровского моста - Наша Газета16+ Фото: администрация Екатеринбурга Столицу Среднего Урала ждет тяжелый месяц.
19.09.2017 Наша Газета
Екатеринбургские маршрутки переведут на "повременку" в октябре - УралИнформБюроНо не все. Повременные тарифы в екатеринбургских маршрутках начнут внедрять 15 октября 2017 года.
19.09.2017 УралИнформБюро
Бурильщик скважин Андрей Баздырев пьет воду в Берёзовском из-под крана - Газета Золотая горка
Где добыть воду в Берёзовском. «Скважины до 20 метров – это всё равно, что пить из лужи»
Автор : Олег Манваров Бурильщик скважин Андрей Баздырев пьет воду в Берёзовском из-под крана Фото: личный архив Нитраты и прочие вредные примеси попадают в частные скважины березовчан из-за особенностей земной породы,
Газета Золотая горка
Многие кондукторы впервые видели карточку с повременным тарифом. Фото: Алексей БУЛАТОВ - КП Екатеринбург
Как журналист «Комсомолки» повременной тариф испытывал
За два часа он проехал на трех автобусах, двух троллейбусах и одном трамвае и заплатил всего 80 рублей Данил СВЕЧКОВ true_kpru Пару месяцев назад мэрия Екатеринбурга попросила жителей города принять участие в эксперим
КП Екатеринбург
Десять трамваев изменят маршруты из-за реконструкции Макаровского моста в Екатеринбурге - Наша Газета
Десять трамваев изменят маршруты из-за реконструкции Макаровского моста в Екатеринбурге
16+ Фото: Wikimedia Commons Проезд полностью закроют 20 сентября. В Екатеринбурге 10 трамваев пустят по другим маршрутам из-за перекрытия Макаровского моста, передает корреспондент НАШЕЙ.
Наша Газета
Эдуард Россель будет представлять Свердловскую область в Совете Федерации - Наша Газета16+ Фото: архив НАШЕЙ В этом году первому губернатору Свердловской области исполняется 80 лет.
19.09.2017 Наша Газета
Огромные пробки и временные трамваи: как Екатеринбург переживет полное перекрытие Макаровского моста - Наша Газета16+ Фото: администрация Екатеринбурга Столицу Среднего Урала ждет тяжелый месяц.
19.09.2017 Наша Газета
Евгений Куйвашев сложил с правительства полномочия - Уральский рабочийФото: midural.ru Губернатор подписал указ, который предусматривает сложение полномочий действующего правительства и наделение его членов статусом исполняющих обязанности.
19.09.2017 Уральский рабочий
В Свердловской области размер взноса на капремонт оставили прежним - Наша Газета16+ Фото: pixabay.com Такое решение было принято кабинетом министров. Размер минимального взноса на капитальный ремонт в Свердловской области не изменится в 2018 году, сообщает департамент информационной политики.
19.09.2017 Наша Газета
Екатеринбургские маршрутки переведут на "повременку" в октябре - УралИнформБюроНо не все. Повременные тарифы в екатеринбургских маршрутках начнут внедрять 15 октября 2017 года.
19.09.2017 УралИнформБюро